广州防水补漏：防水密封常见问题及解决办法

现代家装，业主越来越重视防水工程。一旦防水做不好，不仅会给业主自己带来麻烦，还会影响到邻居家的生活。但是，对现在的建筑来说，构件拼缝处的防水密封仍是一道难题。今天，小编就为大家总结了一些防水密封常见的问题以及解决办法。

1. 密封胶与墙体粘结处出现连续缝隙或空洞

这种情况大多出现在墙角处的接缝，原因是打胶时内侧填胶量不足，刮胶时只能贴着与胶面平行的墙面进行，难以把原来的凹陷处填满。墙角处是打胶较困难的位置，有时因为事先安装好了落水管，更是加大了操作难度。

解决办法：要避免此类情况发生，首先在施胶时要保证填充足够的密封胶，如果刮平后发现缝隙和空洞，也要及时补胶，以免后期返工。

2. 构件边缘的小豁口

施胶时要将这些豁口用密封胶填满，因为这些豁口位置容易积水，长时间的积水会影响密封胶与构件的粘结。不建议使用水泥修补，根据现场的经验，这种修补方式往往不够牢固，很容易再次破损。

解决办法：密封胶的使用年限普遍达到十年以上，正确规范的施工将使得接缝防水“一劳永逸”。

3. 密封胶出现脱胶

混凝土本就属于难粘材料，如果对粘结面的处理不到位，就会出现脱胶的问题。制作构件的水泥极易产生浮灰，无法彻底清除，此时必须使用底涂剂对强度脆弱的构件表面进行强化，将浮灰封住后再进行施胶。

解决办法：施胶前必须将浮浆铲除将浮灰封住。

4. 密封胶出现鼓泡现象

出现鼓泡的主要原因有：

a施胶时断断续续，填充不密实，中间留有空洞，当空气遇热膨胀导致密封胶鼓泡；

b泡沫棒沾水潮湿或沾有其它可挥发液体，当液体挥发时导致胶体鼓泡甚至吹破，切开后可见气体挥发的小孔；

c施工程序安排不合理，施胶后还未完全固化即在接缝上方部位进行湿作业，导致水流入接缝中引起鼓泡。

解决办法：密封胶出现鼓泡必须切除后重新补胶，否则不仅影响外观，还可能导致漏水事故。

以上就是建筑防水密封的常见问题，相信通过本文的阅读，各位朋友对于防水工程一定有了更深层次的了解。