外墙防水补漏服务：半地下室如何防漏

在之前的文章中，小编和大家一起了解了半地下室渗漏的原因。今天，小编就再给大家说一下，半地下室的防漏措施。

1. 合理确定防水等级

防水等级不得低于二级设计标准，基础底板厚度不能小于规范要求，墙板必须采用钢筋混凝土结构，不宜采用砖砌结构。基础底板与墙板迎水面均应设置两道防水层，即在刚性防水层上粘贴卷材防水层，形成“刚柔相济，优势互补，多道防线，防控结合”的可靠性防水体系，增强地下室的防水功能。此外楼道口墙板应尽可能设计为钢筋混凝土墙板，并加设置柔性防水层，以防止墙后填土层内滞水透过墙体渗漏至室内。

2. 地基处理要到位

采用填土垫层或砂石垫层处理地基时，施丁前应根据地质堪察报告，认真查清潜伏于地下的暗沟、暗管、淤泥层等隐患，再彻底清除这些隐患。严格控制填料质量，遵循“薄填多夯”的原则，分层回填，分层夯实，分层检测。实践证明地基处理得好，是避免因基础底板沉降不均匀而出现裂缝进而导致地下工程渗漏的关键。

3. 穿墙管道施工应注意的问题

当结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管道可采用直接埋入混凝土内的固定式防水法，主管应满焊止水环。当结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时，应采用套管式防水法，套管与止水环应满焊。当穿墙管线较多且密时，宜相对集中，采用穿墙盒法，盒的封，钢板与墙上的预埋角钢焊严，并从钢板上的浇筑孔注入密封材料。

各种穿墙管道、预埋件等位置要留置准确，穿墙管道和预埋件应在浇筑混凝土前预埋。穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离不小于250mm。金属止水环应与主管满焊密实，采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管应满焊密实，并在施工前将套管内表面清理干净。

相信只要做到以上几点，一定可以提升半地下室的防漏性能。