地下室防水：保利地产地下室防水施工

地下室防水施工方法。

第一，防水混凝土施工。

1防水混凝土的材料和配比。

应根据设计要求选择水泥品种，其强度等级不得低于32.5级。自然级配粗骨料，粒径5~40mm，含泥量不得超过1%。

防水混凝土配合比要求:试验配合要求的抗渗强度比设计值提高0.2兆帕；水泥用量不低于300公斤/立方米，掺有活性掺合料时不少于280公斤/立方米；砂率应为35~45%，水灰比不大于0.55；坍落度不应大于50毫米。

二是施工要点。

(1)防水混凝土工程模板应平整，拼缝应严密，无漏浆现象。一般不宜用螺栓或铁丝穿过混凝土墙壁固定模板。当需要用螺栓穿过混凝土墙壁固定模板时，应采取止水措施。如工具螺栓、螺栓中间焊接止水钢板、螺栓两端设置垫木等。

①工具螺栓方法:用工具螺栓固定拉紧防水螺栓。拆卸模具时，拆卸工具螺栓，然后用嵌缝材料和聚合物水泥砂浆密封螺栓槽。

②螺栓加堵头。

在结构两侧的螺栓周围做一个凹槽，拆模后将螺栓切成平凹槽底部，然后用膨胀水泥砂浆密封凹槽。

地下室墙采用工具螺栓。

③埋入套管焊接止水环的方法:在螺栓上设置套管，套管兼具支撑作用，套管两端设置垫木。拆卸模具后，取出螺栓，用膨胀水泥砂浆密封套管内，用同样的方法密封垫木留下的凹坑。

⑵为了防止钢筋引水，迎水面的钢筋保护层不得小于50毫米，底板钢筋不得接触混凝土垫层，钢筋不得用钉子或铅丝固定在模板上。严禁用钢筋作为保护垫块，防止水沿钢筋渗透。

(3)防水混凝土浇筑前无泌水和离析现象，自由倾斜高度不超过1.5m；

㈣防水混凝土应采用机械振捣，并确保振捣密实；

⑤连续浇筑混凝土每500m3应留置一组(6个)防渗试件，每项工程不少于2组；

6防水混凝土应自然维护，维护时间不少于14天。

三是防水结构处理。

(1)施工接缝:施工接缝是防水的薄弱部位，施工时不不留或少留。底板混凝土应连续浇筑，墙体不得留有垂直施工接缝。墙体水平施工接缝不应留在剪力和弯矩最大的地方或底板与墙体的交接处。最低水平施工接缝距底板表面不少于200毫米，距穿墙孔边缘不少于300毫米。

施工缝的接缝形式。

㈡穿墙管道处理。

给排水、供暖和电缆管道穿过地下室外墙时，应进行防水处理，否则管道根部容易渗水。为了确保防水施工和管道安装方便，管道位置应离开内角或凸出部分25厘米，管道之间的距离应大于30厘米。

直埋式。

适用于直径小于5厘米的穿墙管。

穿墙盒。

适用于多根穿墙管集中。

混凝土浇筑时不得冲击、振捣、预埋穿墙管，墙外回填土不得冲压、夯击、伸出墙外穿墙管，以免因防水措施碰撞而漏水。

㈢预埋件。

用吊件或专用工具固定地下室内壁或底板上的预埋铁件，防止水沿铁件渗入室内。埋入式铁件受力较大，为防止扰动周围混凝土，破坏防水层，埋入式铁件端至墙外表面厚度不小于25cm，达不到25cm应局部加厚。

地下室底板上嵌入螺栓。

㈣变形缝止水带。

目前，埋入式橡胶(塑料)止水带被广泛使用。

埋入橡胶(塑料)止水带。

可卸橡胶止水带变形缝。

粘合氯丁橡胶板止水带变形缝：

⑤后浇带。

后浇带1。

防水层在后浇带处不断打开，增加附加层外贴止水带：

后浇带2。

局部加厚垫层和钢筋，沉降差会使垫层倾斜，防水层不会撕裂。

后浇带3。

后浇带可局部加厚底板，并设置止水带。因为底板加厚一般不超过25cm，不宜设置中埋式止水带，宜采用外贴式止水带。

防水砂浆刚性防水层施工。

刚性防水层适用于地下砖结构的防水层和防水混凝土结构的强化层。其抗变形能力差，结构受到强振动负荷、腐蚀、高温、反复冻结的部位不宜采用。

一是基层处理。

刚性防水层的基础处理非常重要。基础处理包括清扫、浇水、刷洗、平整，保持基础表面湿润、清洁、平整、坚固、粗糙。

在1cm以上的棱角和凹凸不平的地方，要剔成慢坡形，浇水清洗干净，用素灰和水泥砂浆分层找平。

混凝土表面的蜂窝孔，应先清除松散不牢的石块，并浇水清洗干净，用素灰和水泥砂浆交替抹至与基层平整。

对石灰砂浆或水泥混合砂浆砌体，应将缝隙剔深1cm，缝隙内呈直角。

混凝土施工缝隙应沿缝隙剔成八字形凹槽，用水冲洗后，用素灰打底，水泥砂浆压实找平。

二是水泥砂浆防水层施工。

水泥浆防水层由纯水泥浆和水泥砂浆分层交叉涂抹而成，防水层涂抹次数由设计决定，常用5次。

第一层是素灰层，厚度为2mm，先涂1mm厚的水泥浆，用铁抹子来回涂抹，水泥浆填充基层表面的间隙，然后涂1mm厚的水泥浆找平层，涂抹后用湿毛刷在水泥浆表面按顺序涂抹。

第二层水泥砂浆层厚度为6~8毫米，最好在水泥砂浆层初凝后进行，使水泥砂浆薄嵌入水泥砂浆层厚度的1/4。上述层交替进行。

防水层的施工缝应为斜坡梯形，搭接应按层次操作顺序层层搭接。一般留在地面上，留在阴阳角20cm。

防水层要抹成园角，阴角直径5cm，阳角直径1cm。

卷材柔性防水层的施工。

柔性防水层采用卷材防水层。目前地下工程防水工程采用聚合物改性沥青防水卷材和合成聚合物防水卷材。柔性防水层的缺点是渗漏后很难修复。

卷材防水层施工的铺设方法按其与地下防水结构施工的顺序分为外防外贴和外防内贴。

1外防外贴法。

立面防水卷材直接铺设在防水结构的外墙表面。

施工程序:浇筑垫层→建造永久保护墙→建造300毫米高临时保护墙→粉刷水泥砂浆找平层→在拐角处铺设防水层→铺设底板防水层→浇筑底板和墙体混凝土→防水结构外墙水泥砂浆找平层→立面防水层施工→验收保护层施工。

二是外防内贴法。

浇筑混凝土垫层后，将永久保护墙全部砌成，卷材铺在垫层和永久保护墙上。